Page 27 - Chargement .. BILAN MANDAT KOUNGOU - 2020 - 2026 - BY BUCEREP

Projets dont les études Aménagement,

sont achevées et le début des urbanisme et foncier

travaux imminent- suite…

Rénovation urbaine

du bidonville au logement

Depuis 2018, la commune de Koungou conduit une politique ambitieuse contre l’habitat indigne. En 2019, elle engage,
avec l’État, une opération de résorption du bidonville du Talus de Majicavo, comprenant démolition, relogement et
reconstruction.
En l’absence de méthodologie adaptée à Mayotte, la ville a conçu des réponses directement issues du terrain. Ce projet
pilote a depuis évolué en stratégie urbaine d’ampleur, visant à transformer des quartiers précaires en véritables
espaces de vie structurés.

DEPUIS 3 ANS :
• 1 000 logements précaires ont été démolis, avec des solutions de relogement proposées aux ménages.
• Plusieurs opérations d’aménagement sont engagées, permettant un retour sur site des habitants ayant droit.
• Objectif : 1 300 logements neufs d’ici 2030.

Talus de Majicavo

L'opération pilote du Talus de Majicavo est lancée suite aux
événements de 2018. Elle vise à démolir un bidonville situé
sur un terrain en pente, très exposé aux risques naturels,
pour y reconstruire un quartier sécurisé, avec relogement
des habitants en situation régulière.
Programme :
• Démolition complète du bidonville existant ;
• Construction de 30 logements locatifs très sociaux
(LLTSA) à loyer maîtrisé, sur deux phases (13 puis
17 logements) ;
• Création de réseaux viabilisés (eau, électricité,
assainissement) ;
• Reconstruction sur site avec maintien du lien social des
habitants relogés ;
• Expérimentation du LLTSA : un produit spécifique pour les
ménages exclus du logement social classique ;
• Mobilisation d’un opérateur gestionnaire (Soliha) assurant
l'accompagnement social et la gestion locative.

Coût global : 10,7 M€
FINANCEMENTS :
- Etat (RHI) – 8 575 274,00€
- Commune de Koungou – 254 200,00€
- Conseil Départemental – 1 889 619,00 €
CALENDRIER :
- Phase 1 (13 logements) : livrée en 2021
- Phase 2 (17 logements) : livrée en 2023
- Lancement Talus 2 « Les Jujubiers » :
prévu en 2026
- Maîtrise d’ouvrage SIM
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